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En avril 2025, le marché immobilier de Mismaloya se caractérise par une activité extrêmement faible, avec une baisse de 33.3 % des inscriptions actives sur un an, passant de 8 à 12, reflétant une offre limitée. Aucune inscription vendue n'a été enregistrée en avril 2025, soit une baisse de 100 % par rapport à la seule vente enregistrée en avril 1, ce qui indique une quasi-stagnation du marché. Le prix de vente médian et le prix de vente moyen ne sont pas disponibles en raison de l'absence de ventes, mais le prix de vente moyen actif a augmenté de 2024 % pour atteindre 7.52 2,333,377 XNUMX $, ce qui suggère que les propriétés haut de gamme dominent l'inventaire limité.

Le taux d'absorption est passé à 32 mois, en hausse de 55.57 % sur un an, ce qui témoigne d'un marché très lent, favorable aux acheteurs. Le DOM moyen est indisponible en raison de l'absence de ventes, mais les données historiques suggèrent une prolongation…

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En avril 2025, le marché des copropriétés à Bucerias a connu une évolution dynamique vers un marché d'acheteurs. Les inscriptions actives ont progressé de 39.6 % sur un an pour atteindre 437, offrant ainsi un large choix aux acheteurs. Le nombre de biens vendus a augmenté de 30.0 %, passant de 13 en avril 10 à 2024, ce qui témoigne d'une demande soutenue. Le prix de vente médian a légèrement progressé de 6.24 %, pour atteindre 397,881 XNUMX $, grâce à la stabilité des ventes dans le milieu de gamme.

Le taux d'absorption a bondi à 50.42 mois, en hausse de 74.52 % sur un an, ce qui témoigne d'un ralentissement du marché, favorable aux acheteurs. Le délai moyen de vente a légèrement diminué à 387 jours, en baisse de 4.68 %, ce qui suggère que les appartements à prix abordable se vendent relativement régulièrement. Ces tendances mettent en évidence un marché offrant des opportunités de négociation aux acheteurs, tandis que les vendeurs sont confrontés à une concurrence accrue…

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En avril 2025, le marché foncier de Puerto Vallarta s'est caractérisé par une forte hausse des inscriptions actives, avec une hausse de 101.4 % sur un an, pour atteindre 570, créant une offre solide pour les acheteurs. Cependant, le nombre de biens vendus a diminué de 42.9 %, passant de 4 en avril 7 à 2024, reflétant une demande modérée. Le prix de vente médian a augmenté de 19.7 % pour atteindre 197,500 XNUMX $, grâce à des ventes sélectives de biens de grande valeur, malgré le ralentissement général du marché.

Le taux d'absorption a atteint 68.4 mois, en hausse de 75.25 % sur un an, ce qui témoigne d'un ralentissement significatif du marché, favorable aux acheteurs. À l'inverse, le délai moyen de livraison a fortement chuté à 74 jours, en baisse de 69.55 %, ce qui suggère que les parcelles à prix avantageux se vendent rapidement. Ces tendances mettent en évidence un marché favorable aux acheteurs, offrant de nombreuses opportunités stratégiques…

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Le marché immobilier de Puerto Vallarta affiche une offre solide en avril 2025, avec une hausse de 24.5 % des inscriptions actives sur un an, pour atteindre 675, offrant ainsi un large choix aux acheteurs. Cependant, le nombre de ventes a diminué de 16.7 %, passant de 25 en avril 30 à 2024, signe d'une demande plus faible. Le prix de vente médian a chuté de 24.59 %, pour s'établir à 368,000 XNUMX $, reflétant une amélioration de l'accessibilité financière, mais aussi un ralentissement des ventes dans le haut de gamme.

Le taux d'absorption a atteint 28.52 mois, en hausse de 10.07 % sur un an, ce qui témoigne d'un ralentissement du marché favorable aux acheteurs. Le délai moyen de traitement des commandes a légèrement diminué, à 210 jours, en baisse de 9.87 %, suggérant des ventes plus rapides pour les logements à prix compétitifs. Ces tendances laissent présager un marché favorable aux acheteurs, avec des opportunités d'achats stratégiques, tandis que les vendeurs…

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En avril 2025, le marché des copropriétés à Puerto Vallarta a connu une évolution significative vers un marché d'acheteurs, porté par une hausse de 57.6 % des inscriptions actives sur un an, atteignant 3,258 3.4. Cette forte hausse des stocks offre aux acheteurs un large choix et un pouvoir de négociation accru. Cependant, le nombre d'inscriptions vendues a légèrement augmenté de 92 %, pour atteindre 9.07, reflétant une demande stable mais prudente. Le prix de vente médian a chuté de 353,715 % sur un an, pour s'établir à XNUMX XNUMX $, ce qui indique une amélioration de l'accessibilité financière, mais aussi un potentiel ralentissement dans les segments haut de gamme.

Le taux d'absorption a atteint 39.37 mois, en hausse de 58.24 % sur un an, ce qui témoigne d'un ralentissement du marché favorable aux acheteurs. Parallèlement, le délai moyen de traitement des commandes a atteint 336 jours, soit une hausse de 54.84 %, témoignant d'un allongement des délais de vente. Ces tendances suggèrent…

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Le marché des copropriétés de Nuevo Vallarta Ouest a connu une activité remarquable en mars 2025, caractérisée par une flambée des prix et un volume de ventes important malgré une augmentation significative des stocks disponibles. Le prix de vente médian a connu une hausse extraordinaire de plus de 110 % par rapport à mars 2024, témoignant d'une forte demande à certains niveaux de prix. Si le nombre d'inscriptions actives a bondi de près de 37 % sur un an, offrant davantage d'options aux acheteurs, le nombre d'inscriptions vendues a également enregistré une hausse spectaculaire de 166.7 %.

Malgré l’augmentation des stocks qui a fait grimper le taux d’absorption de 45.7 % (indiquant un rythme global du marché plus lent), les propriétés vendues se sont vendues beaucoup plus rapidement, le DOM moyen (jours sur le marché) ayant chuté de…

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Le marché immobilier de la Zona Dorada a montré des signes de ralentissement de la demande, mais aussi d'augmentation des stocks à la fin du premier trimestre 2025. Le mois de mars a enregistré une hausse significative des inscriptions actives par rapport à l'année dernière, avec 12 maisons à vendre, soit une hausse de 71.4 % sur un an. Cependant, cette croissance des stocks s'est accompagnée d'un ralentissement de l'activité immédiate, aucune nouvelle inscription, vente en attente ou vente conclue n'ayant été signalée pour le mois. Il s'agit d'un net changement par rapport à mars 2024, où l'on avait enregistré 4 nouvelles inscriptions et 2 ventes en attente, ce qui suggère une possible pause dans l'activité des acheteurs et des vendeurs.

Les chiffres cumulés pour 2025 dressent un tableau légèrement différent, avec 2 maisons vendues contre aucune au cours de la même période l'année dernière, bien qu'à un volume inférieur…

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Le marché des condos de La Cruz de Huanacaxtle a affiché des changements notables en mars 2025. Alors que le prix moyen affiché a connu une légère baisse d'une année sur l'autre (-4.62 %), le niveau d'activité du marché, mesuré par le taux d'absorption, a montré un renforcement significatif, bondissant de 43.23 % par rapport à mars 2024. Cela suggère que malgré l'augmentation du nombre d'inscriptions en ligne au cours de l'année écoulée, la demande maintient le rythme, ce qui est particulièrement évident dans l'augmentation du taux d'absorption depuis le début de l'année (YTD) de 72.98 %.

Neuf condos ont été vendus en mars, portant le total à 9 ventes depuis le début de l'année. L'inventaire reste nettement supérieur à celui de l'année dernière, avec 22 inscriptions actives, contre 164 en mars 59 (+2024 %). La dynamique des prix présente une certaine variabilité, le prix de vente moyen étant de…

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En mars 2025, le marché des copropriétés à Bucerias présentait une situation complexe, avec une hausse des ventes par rapport à l'année dernière, mais aussi des signes de ralentissement, caractérisés par des stocks importants et une durée de commercialisation prolongée. Alors que 14 copropriétés ont été vendues, soit une augmentation de 55.6 % sur un an, la durée moyenne de mise en vente (DOM) a atteint 352 jours. L'inventaire reste élevé avec 466 inscriptions actives, ce qui se traduit par un taux d'absorption substantiel de près de 59 mois, signe d'un marché d'acheteurs dynamique.

Les signaux de prix étaient mitigés. Le prix de vente moyen a bondi à 777,700 92.3 $, fortement influencé par quelques ventes haut de gamme, soit une hausse de XNUMX % sur un an. Cependant, le prix de vente médian offre une vision plus stable, se situant à…

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Le marché des condos de la Zone Romantique a montré des signes de stabilisation, avec une hausse des stocks en mars 2025. Si le nombre d'inscriptions actives (184) a connu une hausse significative de 37.3 % par rapport à mars 2024, les ventes sont restées modestes, avec 11 unités vendues, en légère hausse par rapport aux 10 unités de l'année précédente. Le prix de vente moyen a légèrement progressé d'une année sur l'autre (+3.04 %), atteignant 619,818 10.91 $, tandis que le prix de vente médian a connu une baisse notable (-490,000 %) pour s'établir à XNUMX XNUMX $, ce qui suggère une évolution des types de propriétés vendues par rapport à mars dernier.

Les chiffres cumulés depuis le début de l'année dressent un tableau légèrement différent, avec des ventes totales en hausse de 30 % par rapport à 2024 YTD, et les prix de vente moyens (+10.92 %) et médians (+13.89 %) affichant des gains plus importants.

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